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了解锦州住宅贷款流程的每个节点需要的时间：
1、住宅贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、住宅贷款申请：准备齐全的申请材料（身份证、住宅证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、锦州房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订住宅贷款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、住宅抵押登记：到住宅管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放贷款：按揭房产抵押教育贷款,抵押分期房子出国留学贷款,房屋大额消费贷款,商品住宅资金周转贷款,拆迁安置房本抵押贷款等贷款款项,下放至客户（1-3个工作日）
锦州住宅抵押贷款的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
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锦州房子借资抵押消费贷产品介绍：按揭房借资,按揭房产抵押助学贷款,商品现房抵押大额购物贷款,自建房屋抵押大额消费贷款,适用住房大额购物贷款,商住两用购房合同贷款,房子抵押借资,按揭房子抵押借资,全款房子抵押借资
（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）房子借资成数：最高抵押房子估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）锦州房子借资期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）锦州房子借资还款方式：等额本息还款
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锦州个人住房抵押借款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：锦州住房房龄在20年之内
3.面积要求：锦州自建房产抵押经营贷款,商住两用房子抵押周转贷款,商住房屋教育贷款,自建住房抵押商务活动贷款,公司购房合同出国留学贷款等抵押住房面积超过50平.
3.借款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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